Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Investasi Properti

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Masih muda dan melakukan investasi properti, Anda tentu menjadi salah satu orang yang mengerti dengan baik pentingnya berinvestasi di dalam keuangan. Properti dianggap sebagai salah satu instrumen investasi paling menjanjikan, karena harganya yang cenderung terus mengalami kenaikan.

Bagi kebanyakan orang, investasi properti ini bahkan dijadikan sebagai pilihan utama, walaupun dibutuhkan dana yang cukup besar untuk bisa memilikinya. Karena dibutuhkan dana yang cukup besar, inilah salah satu alasan mengapa investasi yang satu ini bahkan identik dengan layanan perbankan dalam bentuk kredit (cicilan).

Itu artinya, cukup penting bagi Anda untuk selalu cermat dan jeli ketika akan mulai berinvestasi, melihat berbagai risiko kerugian juga dapat terjadi di dalam investasi properti ini. Jangan sampai niat Anda untuk mendapatkan sejumlah keuntungan, justru berakhir dengan sejumlah masalah dan kendala lainnya di masa yang akan datang.

1. Di mana lokasinya dan apakah strategis?

Lokasi selalu menjadi faktor penentu dalam pertimbangan investasi properti, karena cukup memengaruhi harga properti itu sendiri. Kondisi lingkungan, akses menuju lokasi, fasilitas publik yang bisa dijumpai adalah beberapa hal penting yang wajib dijadikan sebagai pertimbangan. Jika semua hal tersebut bisa terpenuhi dengan baik, maka Anda telah menemukan lokasi yang cukup strategis dan layak untuk dijadikan sebagai pilihan. Harga sebuah properti akan semakin tinggi, jika lokasi properti tersebut strategis dan mudah dijangkau dari berbagai titik sekaligus.

2.  Bagaimana reputasi pengembang?

Ada banyak risiko yang mungkin terjadi di dalam investasi properti, termasuk berbagai masalah yang datang dari pihak pengembang, seperti izin bangunan, sengketa tanah, keterlambatan pembangunan, dan yang lainnya. Hindari masala-masalah tersebut dengan memilih pengembang yang telah bereputasi yang baik dan layak di pasaran. Jangan sampai berbagai masalah dan juga kerugian kelak harus ditanggung, hanya karena tidak dapat menemukan pengembang yang terpercaya dan memiliki reputasi baik. Investasi properti Anda akan berjalan lebih lancar bersema pengembang yang memiliki reputasi.

3.  Apakah waktu membelinya tepat?

Harga properti akan cenderung mengalami kenaikan, bahkan ketika masih dalam tahap pembangunan. Semakin lama Anda menunda pembelian, maka kemungkinan akan semakin tinggi juga harga yang harus dibayarkan. Hindari hal seperti ini, sebab bisa membuat investasi Anda tidak efesien. Pastikan Anda membeli properti di waktu yang tepat, saat harganya masih rendah. Bukan hanya menguntungkan, hal ini tentu akan lebih membuat Anda leluasa dalam memilih properti yang akan Anda beli. Saat membeli di awal, pilihannya juga masih banyak tersedia, bukan?

3 Jenis Investasi untuk Pemula yang Menguntungkan

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Beberapa orang kurang menyadari pentingnya investasi sejak dini. Beberapa anak muda lebih suka menggunakan uangnya untuk bersenang-senang bersama teman-teman. Selain itu, banyak juga anak muda yang menganggap bahwa investasi itu identik untuk orang yang dewasa.

Buat kamu yang masih kebingungan memilih jenis investasi dengan tepat, berikut beberapa jenis investasi untuk pemula yang menguntungkan.

Reksadana

Untuk kamu yang punya modal tidak terlalu besar, reksadana bisa menjadi salah satu pilihan yang tepat untuk berinvestasi. Bahkan, hanya bermodal Rp 100 ribu saja kamu sudah bisa melakukan investasi. Menariknya, tingkat pengembaliannya pun bisa mencapai 20 persen.

Bahkan saat berinvestasi kamu juga bisa dibantu dengan manajer investasi. Kamu juga dapat memilih sendiri manajer investasi yang terpercaya dan produk yang relatif aman, lalu menyimpan uang kamu di sana.

Emas

Jenis investasi yang sangat cocok untuk pemula salah satunya adalah investasi emas. Harga emas yang cenderung terus meningkat sehingga investasi itu dinilai cukup menguntungkan. Saat menentukan harga emas, pihaknya mengacu pada dua hal yaitu harga emas di pasar internasional dan nilai tukar rupiah terhadap dolar AS. Tentu ini menjadi investasi mudah serta menguntungkan di masa depan nantinya.

Selain itu, investasi emas juga sangat cocok untuk kamu yang memiliki keuangan terbatas. Kamu bahkan bisa membeli emas dalam bentuk koin atau batangan seberat 5 hingga 25 gram sesuai kondisi keuangan. Belilah emas di tempat terpercaya misalnya di lembaga yang dipercayakan pemerintah untuk mengurangi risiko penipuan.

Properti

Tak dapat dihindari, bahwa harga properti terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. Properti bisa menjadi jenis investasi menguntungkan. Investasi berbentuk properti juga akan sangat menguntungkan saat nanti masa pensiun. Salah satu jenis investasi properti yang paling banyak dilakukan dengan menyewakan properti.

Dengan menyewakan, kamu bisa menghasilkan pendapatan yang cukup stabil walaupun akan terkena biaya-biaya perawatan. Kamu bisa menyewakan rumah, apartemen, kios, dan lainnya hingga menjadi sebuah investasi yang menguntungkan.

Meskipun, investasi ini tidak dapat memberikan kekayaan dengan instan. Tetapi akan menjadi salah satu tabungan yang cukup besar pada masa depan nantinya. Tetapi sebelum melakukan investasi ini, banyak hal yang perlu diperhatikan karena memiliki resiko yang cukup tinggi. Sebaiknya pelajari dulu lebih lanjut ataupun bertanya kepada yang ahli tentang investasi ini.

6 Ide Wirausaha Rumahan, Bermodal Kecil

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Pemerintah saat ini mendorong anak muda untuk berani mulai berwirausaha. Wirausaha, selain membantu perekonomian keluarga, juga membantu sesama dengan membuka lapangan kerja.

Salah satu jenis usaha yang menarik adalah usaha kecil rumahan. Bisnis kelas menengah ini dapat dimulai bermodal sedikit atau pas-pasan.

Berikut beberapa jenis wirausaha rumahan yang bisa Anda praktikan bermodal sedikit untuk menambah pemasukan.

1. Handmade

Jika kamu punya keahlian merajut, atau sering bikin kerajinan tangan seperti tas lukis, menjahit, membuat buku edukatif anak, ini bisa dijadikan salah satu wirausaha rumahan yang cukup mudah dan gampang. Banyak cerita kesuksesan sebuah usaha yang berawal dari hobi membuat kerajinan tangan ini.

Wirausaha rumahan bermodal sedikit ini merupakan bisnis kreatif yang memiliki peluang untuk bertahan karena produk yang dihasilkan tergolong unik, eksklusif. Kamu bisa memanfaatkan media sosial sebagai kanal pemasaran. Asal tahu saja, bila produk yang kamu bikin tergolong menarik, orang tidak akan segan untuk membayar mahal.

2. Warkop Alias Warung Kopi

Hampir setiap orang suka minum kopi. Apalagi di Indonesia di mana telah diakui di dunia sebagai salah satu produsen kopi terbaik dan berkualitas. Mulai presiden sampai mahasiswa, semua menyukai kopi. Wirausaha rumahan dengan modal yang kecil ini bisa kamu jajaki dengan membuka warung kopi sederhana. Konsep warung kopi ini bisa kamu eksplorasi sesuai target pasar yang dituju.

3. Cemilan dan Minuman

Bisnis yang tidak akan pernah mati adalah bisnis makanan dan minuman, setiap orang pasti membutuhkan dua hal ini. Makanan ringan dan minuman segar pun bisa menjadi pilihan kamu untuk berbisnis. Jenis wirausaha rumahan ini bermodal cukup sedikit hanya dengan uang Rp 50 ribu – 100 ribu saja, kamu bisa langsung menjadi pengusaha cemilan.

 

4. Waralaba Makanan

Saat ini, ada banyak waralaba makanan yang bisa kamu pilih dan jadikan sebagai pilihan usaha. Jenis usaha rumahan dengan modal kecil waralaba makanan, tidaklah harus membutuhkan sejumlah modal yang besar. Beberapa waralaba ini bahkan bisa dimiliki dengan kisaran harga Rp 5-10 juta saja. Kamu bisa menggunakan sejumlah sisa modal untuk menyewa tempat atau kebutuhan yang lainnya.

5 Hal Sepele yang Ternyata Menguras Uang

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Sudah bekerja cukup keras bagai kuda, dari pagi sampai malam, tapi jumlah tabungan kok nggak nambah-nambah, ya? Jangan salah, hal-hal sepele yang dikira nggak memengaruhi finansial ternyata juga bisa pengeluaran jadi boros, lho.

Saatnya untuk menyadari kesalahan dan mulai menambal kebocoran. Kamu harus tahu lima hal sepele yang ternyata dapat menguras uang kamu dan membuat tabungan jadi berkurang terus-menerus. Berikut ulasannya :

Kendaraan Pribadi

Meski membuat mobilitas jadi lebih lancar, tak bisa dipungkiri bahwa untuk menghidupi kendaraan pribadimu bisa menguras uang yang cukup banyak. Mulai dari mengisi bensin, melakukan servis rutin, mencuci kendaraan yang sering dilakukan saat hujan, membayar pajak, dan banyak kebutuhan lainnya. Ada solusi penghematannya, yaitu menggunakan sepeda atau berjalan kaki kalau jarak tempuhnya tak terlalu jauh. Berani melakukannya?

Jajanan

Di setiap harinya, mungkin anggaran yang dikeluarkan untuk jajanan sebagai teman beraktivitas di kantor nggak terasa banget. Tapi kalau dihitung tiap bulan, kebutuhan cemilan atau minuman kemasan bisa menguras uang juga lho. Coba mulailah kebiasaan membawa cemilan dan botol minuman sendiri dari rumah.

Gaya Hidup

Nggak bisa dipungkiri bahwa beban pikiran di dunia kerja membuat banyak generasi milenial berusaha mencari pelepasan lewat gaya hidup. Nongkrong sambal ngobrol di kafe bersama teman-teman, liburan dan banyak hal lainnya mungkin bisa bikin pikiran jadi segar. Tapi dampak lainnya bisa juga menguras uang tabungan kamu. Butuh solusi? Coba untuk merubah gaya hidup sekaligus rekreasi sederhana yang bikin sehat. Misal dengan menekuni olahraga lari.

Pakai Jasa Layanan

Jasa tersebut beraneka ragam. Mulai dari transportasi online, laundry, hingga ongkos kirim saat belanja online. Sekarang cobalah untuk menghitung penggunaan berbagai layanan jasa dalam sebulan ada berapa kali? Bisa saja, sumber keborosan keuangan yang sangat besar ternyata berasal dari sini.

Kurang Taktis dalam Mengelola Keuangan

Setiap pendapatan harus bisa diolah semaksimal mungkin. Begitu juga saat melakukan pengeluaran, harus diatur sebaik-baiknya. Caranya adalah dengan lebih jeli melihat peluang berupa promo dan diskon. Jangan merasa malu berhadapan dengan yang namanya potongan harga karena bisa sangat menghemat pengeluaran, sekaligus mengurangi kebiasaan menguras uang.

4 Langkah Mudah Cek Ongkir Ekspedisi

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Internet telah memberikan banyak perubahan pada kebiasaan hidup masyarakat. Hal yang sama juga terjadi dalam proses berbelanja yang sekarang hanya cukup mengandalkan gadget dan koneksi internet. Seharian belanja ke luar rumah? Bukan zamannya lagi.

Untuk menjadi pedagang di zaman dulu, seseorang juga harus memiliki toko terlebih dahulu dan menunggu pembeli datang. Jangkauannya juga sedikit, belum lagi biaya sewa tempat yang juga cukup menguras rupiah.

Berbeda jauh dengan sekarang, dimana semua barang dagangan bisa dijajakan melalui etalase digital yang hanya berisi foto serta deskripsi produk.

Fenomena belanja online yang semakin merajalela ini, tentunya sangat menguntungkan bagi keduabelah pihak, baik itu pembeli maupun penjual.

Dalam transaksinya dibutuhkan jasa ekspedisi. Untuk menggunakannya, ada beberapa hal yang harus diperhatikan. Salah satunya adalah ongkos kirim atau ongkir.

Ongkir ini sangat berkaitan dengan tarif pengiriman, yang dihitung berdasarkan berat serta kota tujuan. Cara cek ongkir sangat mudah. Sebagian besar jasa ekspedisi sudah mempunyai website resmi, jadi semuanya bisa diakses secara online. Termasuk cek ongkir.

Berikut merupakan 4 langkah mudah untuk melakukan cek ongkir yang dimaksud.

Akses website ekspedisi

Langkah pertama, akses website mereka. Kalau sudah, cari menu tarif kiriman.

Untuk lebih mudahnya, kamu bisa klik pranala berikut ini https://www.jne.co.id/id/tracking/tarif, http://sicepat.com/deliveryFee, http://www.jet.co.id/tariff agar terhubung langsung dengan laman cek ongkir dari beberapa perusahaan ekspedisi terpercaya di Indonesia.

Isi data

Setelah muncul pilihan tersebut, kamu harus memasukkan ‘origin’ dan ‘destination’. Origin adalah kota asal, sementara destinastion yakni kota tujuan. Masukan juga perkiraan berat barang dalam satuan kilogram.

Masukkan kode keamanan

Agar cek ongkir yang kamu lakukan lebih akurat, periksa kembali apakah data yang dimasukan telah sesuai. Jangan lupa pula untuk mengisi kolom ‘kode kemanan’.

Kamu cukup mengetik ulang kombinasi angka dan huruf yang muncul di bagian atas kolom isian.

Klik tombol ‘cek tarif’

Terakhir, klik tombo ‘cek tarif’. Dalam hitungan detik, daftar ongkir akan terpampang sesai data yang kamu masukkan tadi.

Ada beberapa pilihan jasa juga, dari mulai reguler sampai ekspres. Semakin banyak jenisnya memungkinkan barang kiriman tiba secepat kilat, tentunya tarif yang dikenakan pun lebih mahal.

Lakukan 5 Hal Ini untuk Antisipasi Kerugian

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Membangun bisnis itu memang bukan perihal gampang. Kamu pastinya akan menemui banyak sekali rintangan dalam perjalanan bisnis. Salah satunya, bisa saja kamu mengalami kerugian di awal.

Untung dan rugi adalah hal yang bisa didapat dalam hal bisnis. Nah, antisipasi kerugian bisa kamu lakukan dengan beberapa hal ini!

1. Pilih Partner yang Tepat dan Buat Perjanjian di Awal

Salah satu langkah yang dapat kamu lakukan untuk antisipasi kerugian pada bisnis adalah dengan memilih mitra yang cocok dan buat perjanjian awal. Ingat, bisnis bukan hal membuat planning yang hebat dan seberapa piawai kamu me-manage risiko yang akan dihadapi.

Namun, bisnis juga soal memilih partner yang pas dan punya sense of belonging yang sama dengan bisnis yang sedang kamu bangun sekarang.

Namun ingat, kamu tetap harus berhati-hati. Bisnis tetaplah bisnis. Meski partner yang kamu pilih adalah teman atau saudara, namun kamu tetap harus buat perjanjian di awal yang mengingat agar bisa saling bekerja profesional.

2. Buat SOP Sespesifik Mungkin

Setelah kamu dan partner membuat awal perjanjian, kamu bisa mulai untuk melakukan down to business. Nah, saat melakukannya, kamu bisa mulai melakukan pembagian tugas menurut keahlian masing-masing. Ada baiknya, catat semua tugas masing-masing dalam bentuk SOP.

SOP ini wajib bagi kamu dan partner ikuti terus-menerus dan dengan mitra yang saat ini bekerja sama denganmu, ataupun partner kamu di masa depan ketika kamu butuh yang baru.

Pelanggaran yang ada pada perjanjian kerja nantinya meskipun merupakan hal yang kecil hingga yang besar, bisa antisipasi kerugian dengan meminimalkan dengan adanya ini nantinya.

3. Jangan Berhenti Belajar

Selain berbisnis, kamu juga harus tak boleh berhenti belajar. Ingat, berbisnis berarti kamu berani mengambil langkah untuk dihadapkan pada pilihan ke depannya.

Nah, ketika mengambil langkah ini, kamu tak bisa asal-asalan. Kamu harus dibekali oleh pengalaman dan pengetahuan yang baik lebih dulu. Oleh sebab itulah, kamu tak boleh berhenti belajar.

4. Manfaatkan Media Sosial

Media sosial adalah hal yang lumrah saat ini. Tak hanya bisa digunakan untuk media promosi saja, namun media sosial juga bisa digunakan untuk sarana pelajaran.

Ada banyak tempat yang dapat kamu kunjungi untuk mendapat ilmu tambahan ini. Salah satunya yang membahas tentang efektivitas keuangan dalam berbisnis. Dengan demikian kamu bisa antisipasi kerugian.

Itulah beberapa tips yang bisa kamu terapkan dalam antisipasi kerugian yang bisa dialami setiap pebisnis. Selamat mencoba!

6 Tanda Kamu Terlalu Cemas soal Uang

cara-kirim-uang
Cara Kirim Uang

Membicarakan masalah finansial selalu menjadi topik utama bagi setiap keluarga. Bahkan isu ini bisa membuat kamu enggak bisa tidur, kehilangan selera makan, pusing dan berbagai gejala gangguan kesehatan lainnya.

Tahukah kamu jika gejala tersebut mengindikasikan kamu mengalami money anxiety disorder atau gangguan cemas soal uang. Inilah tanda-tanda yang bisa kamu baca jika mengalami masalah ini:

1. Pengeluaran yang enggak terkendali

Orang yang pengeluarannya tak terkendali, seringkali memang tak sadar ketika membelanjakan uangnya untuk beragam hal. Mereka bisa dibilang terjebak dalam lingkaran setan.

Mereka sering merasa gugup setelah sadar membelanjakan uangnya dan akhirnya menimbulkan rasa cemas. Kamu juga jadi merasa tidak nyaman saat belanja lagi setelahnya.

2. Menimbun banyak barang belanjaan

Belanja hal yang tidak penting seringkali dilakukan tanpa kesadaran. Terkadang bisa lebih parah lagi, barang tersebut dibeli tanpa pertimbangan yang matang. Akhirnya, banyak barang yang kamu beli malah tidak digunakan di ujungnya. Barang pun menumpuk dan kamu juga harus mengeluarkan biaya tambahan untuk merawat barang-barang tersebut.

3. Berhemat untuk tujuan yang salah

Orang yang cemas soal uang ada yang sampai takut sekali untuk mengeluarkan uang dan bahkan mereka seringkali menimbun uang hingga mengalami underspending.

Underspending seringkali ditandai dengan orang tersebut tidak mengeluarkan uang untuk kebutuhan pokok seperti kesehatan. Mereka sengaja tak memenuhinya bila mengalami hal ini.

4. Mengendalikan keuangan anggota keluarga lain

Apabila kamu sudah menikah, tanda lain orang yang mengalami anxiety disorder biasanya akan mengendalikan kondisi keuangan anggota keluarga lainnya atau pasangan mereka.

Jangan sepelekan hal tersebut karena bisa berpengaruh buruk dan menjadi bumerang. Salah satunya adalah membuat keretakan rumah tangga. tanpa sadar kamu menyulitkan akses terhadap keuangan pasangan kamu sendiri.

5. Berbohong soal keuangan

Gejala lain saat pasangan mengalami anxiety disorder ini, yakni berbohong soal keuangan mereka terhadap pasangan. Mereka enggak terbuka dengan kondisi keuangan bahkan dengan pasangan sekalipun. Mungkin kamu juga pernah melakukan hal ini. Nah, sebaiknya mulai sekarang hentikanlah melakukannya.

6. Cemas memikirkan uang

Masalah keuangan ini memang selalu menimbulkan kecemasan. Namun, pada orang normal, hal ini tidak akan membuatnya berpikir hidupnya akan segera berakhir.

Cemas soal uang biasanya akan merasa hidupnya tak akan lama lagi. Nah, itulah yang membuat kehidupannya mundur dan masalah keuangannya justru semakin parah.